Promoteur immobilier AZ FINIBAT accompagne les promoteurs immobiliers dans la gestion opérationnelle des réserves et des interventions multi-techniques afin de sécuriser la livraison des programmes et faciliter la phase de clôture des opérations.

Elle comprend notamment :

• Les opérations préalables à la réception (OPR).
• Les visites cloisons et les travaux modificatifs acquéreurs (TMA).
• La réception avec les entreprises.
• Les livraisons acquéreurs.
• Le suivi post-livraison dans le cadre de la garantie de parfait achèvement (GPA).

Ces périodes concentrent souvent une forte pression opérationnelle : coordination de plusieurs entreprises, délais de livraison serrés et exigences élevées des acquéreurs.

 

Une expertise dédiée à l'achèvement des programmes immobiliers

La gestion des réserves nécessite une organisation spécifique et une parfaite connaissance des métiers du bâtiment.

AZ.FINIBAT met à disposition :

• Une équipe multi-technique dédiée.
• Une organisation opérationnelle efficace.
• Une capacité d’intervention rapide.
• Un suivi précis des réserves.

Notre mission consiste à accompagner les équipes projet afin de traiter rapidement les réserves et faciliter la coordination entre les différents intervenants du chantier.

Grâce à notre intervention, les promoteurs peuvent :

• Réduire le nombre de réserves avant livraison.
• Accélérer le traitement des réserves après remise des clés.
• Améliorer la satisfaction des acquéreurs.
• Simplifier la gestion du SAV immobilier.

 

Nos prestations pour l'achèvement de chantier

Suivi des TMA lors des visites de cloisons

• Modifications de cloisonnement.
• Ajustements techniques.
• Adaptations demandées par les acquéreurs.

OPR - Opérations Préalables à la Réception / OPL - Opérations Préalables à la Livraison

• Identification des réserves.
• Analyse technique.
• Planification des interventions.
• Mise en place de corvoyeurs.

Livraison / réception / GPA après la remise des clés

• Travaux de levée de réserves multi-techniques.
• Cloisons et plâtrerie.
• Gros œuvre.
• Menuiseries.
• Peinture et finitions.
• Plomberie.
• Électricité.
• Revêtements.

SAV / DO

• Suivi des dossiers dommage ouvrage et propositions de reprises de A à Z.

Cette approche multi-technique permet de traiter rapidement un grand nombre de réserves sur plusieurs logements.

 

Notre organisation avant livraison

Objectif : réduire au maximum les réserves avant la remise des clés.

Mise en place d'une équipe dédiée.

• Équipe multi-technique spécialisée dans le convoyage chantier : le corvoyeur.

 

Notre organisation après livraison

Objectif : assurer une gestion rapide des réserves restantes.

Nos actions :

• Organisation des rendez-vous avec les acquéreurs.
• Coordination des interventions avec nos équipes.
• Suivi des travaux réalisés.
• Gestion des quitus de levée de réserves avec rapport photo avant/après.

AZ.FINIBAT agit comme interlocuteur unique afin de simplifier la gestion des réserves pour les promoteurs.

 

Intégration avec vos outils de suivi de réserves

Nous pouvons travailler directement à partir des données issues de vos logiciels :

• Kali ti.
• Bati script.
• Final cad.

Afin de réaliser les études de vos projets, nous avons besoin des documents suivants :

• Rapport PDF des réserves.
• Liste Excel des réserves.
• Photos annotées.
• Référence des logements et coordonnées occupants.
• DOE et documents techniques utiles.

À réception des éléments, nous éditons les devis dans la journée ou sous 2 semaines, selon l’urgence et la complexité du dossier.

 

Suivi hebdomadaire des interventions

AZ. FINIBAT met en place un reporting hebdomadaire détaillé comprenant :

• Rendez-vous planifiés avec les acquéreurs.
• Commandes et approvisionnements.
• Délais d’intervention.
• Éventuels reports ou absences.
• Avancement des quitus.

Ce suivi offre une visibilité claire sur l’avancement du traitement des réserves.

 

Pourquoi choisir AZ.FINIBAT

• Interlocuteur unique pour la gestion des interventions.
• Expertise multi-technique.
• Organisation opérationnelle efficace.
• Réactivité d’intervention.
• Suivi clair et professionnel.

Notre objectif est de sécuriser la livraison des programmes, de simplifier leur gestion et de garantir la satisfaction de vos clients.

Découvrez également notre expertise en maître d'œuvre.

 

Contactez-nous

Contactez AZ.FINIBAT pour discuter de l’achèvement de vos programmes à Nantes, en Loire-Atlantique, en Bretagne et en Île-de-France.

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